長溝鎮(zhèn)位于北京房山區(qū)中心區(qū)域北部的一座基金小鎮(zhèn)，目前規(guī)劃總面積占地18平方公里，在建設(shè)的使用地面積為1.03平方公里，規(guī)劃建筑面積約90萬平方米，辦公基地宇瞻50萬平方米，設(shè)施配套約40萬平方米，建成后將成為中國最大的基金產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
在北京基金小鎮(zhèn)的軸承地帶處于京保石產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶，京津翼協(xié)同發(fā)展核心區(qū)，屬于主體框架內(nèi)并支撐著京津翼，屬于北京產(chǎn)業(yè)拓展的主要走向，在市政委政府十三五規(guī)劃中，明確指出了京津翼協(xié)同創(chuàng)新戰(zhàn)略和金融平臺，其具有三個明顯的地理優(yōu)勢：
首先，在地理位置上，具有優(yōu)越于其他位置的優(yōu)勢和交通優(yōu)勢，在長溝中心區(qū)北部，立體交通路網(wǎng)完善發(fā)達(dá)，包括了，京昆高速，云居寺等道路，從市區(qū)到小鎮(zhèn)時長僅需要40分鐘，二機(jī)場卡通后，可以輕松抵達(dá)各大城市，符合交通便利的區(qū)域模式。
其次，地理位置環(huán)境優(yōu)勢，長溝鎮(zhèn)位于北京西南角，具有歷史悠久三水交匯，同時坐擁387.5公頃的國家級別泉水濕地公園，從北泉水河6公里旅游景觀，具有歷史與人文，環(huán)境與文化，金融與文創(chuàng)融合的特點，這也是國內(nèi)任何私募金融聚集區(qū)無法比擬的優(yōu)勢，對于高端金融人士具有很強的吸引力。
最后，產(chǎn)業(yè)融資需求的優(yōu)勢，位于北京高端制造業(yè)基地，中關(guān)村房山園以及優(yōu)客工場，創(chuàng)新谷等創(chuàng)業(yè)基地的建設(shè)發(fā)展，讓大量科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)逐漸向房山聚集，產(chǎn)生對資金的大量需求，形成了基金產(chǎn)業(yè)發(fā)展鏈條。
北京基金小鎮(zhèn)一級開發(fā)項目共分三期并同步實施，項目總用地面積105.5公頃，規(guī)劃建設(shè)用地82.31公頃，代征道路23.23公頃，待拆用地49.1公頃。規(guī)劃用途為住宅和多功能，總建筑規(guī)模87.09萬平方米。其中：居住38.54萬平方米，多功能48.14萬平方米，托幼0.41萬平方米，涉及東、西、南、北四個甘池村共1506宗宅院和部分非宅拆遷工作(住宅拆遷面積約32.2萬平方米，非宅面積約11.5萬平方米)。
項目規(guī)劃和介紹：
1.項目一期涉及東甘池和沿村兩村，總用地面積63.46公頃，總建筑規(guī)模34.53萬平米。其中，居住用地面積7.23公頃，建筑規(guī)模7.95萬平米;多功能用地面積26.58公頃，建筑規(guī)模26.58萬平米;道路用地12.32公頃;待拆用地17.33公頃。
2.項目二期涉及南甘池和沿村兩村，總用地面積28.1公頃，總建筑規(guī)模18.33萬平米。其中，居住用地面積10.01公頃，建筑規(guī)模11.01萬平米;多功能用地面積6.91公頃，建筑規(guī)模6.91萬平米;教育用地0.51公頃，建筑規(guī)模0.41萬平米;道路用地6.92公頃;待拆用地3.75公頃。
3.項目三期涉及西甘池和北甘池兩村，總用地面積63.03公頃，總建筑規(guī)模32.84萬平米。其中，居住用地面積17.8公頃，建筑規(guī)模19.58萬平米;多功能用地面積13.26公頃，建筑規(guī)模13.26萬平米;道路用地4公頃;待拆用地27.97公頃。
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