西盟佤部落小鎮(zhèn)位于西盟佤族自治縣縣城,是世界佤文化保護(hù)、傳承與展示的核心區(qū)域。發(fā)展定位是建設(shè)全國(guó)獨(dú)一無(wú)二的精品佤族風(fēng)貌旅游小城。小鎮(zhèn)擁有三大優(yōu)勢(shì):人居生態(tài)環(huán)境優(yōu)良,小鎮(zhèn)森林覆蓋率高、水質(zhì)好、空氣負(fù)氧離子含量遠(yuǎn)超國(guó)際標(biāo)準(zhǔn),適合養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)入駐;民族文化風(fēng)情濃郁,西盟是全國(guó)僅有的兩個(gè)佤族自治縣之一。
佤文化保存完好,吸引力木依吉景區(qū)依山傍水,環(huán)境幽謐,清澈的泉水從古老的密林深處流出,穿行于原生態(tài)的森林和灌木叢中,造就了景區(qū)極高的負(fù)氧離子,研究佤族起源文化、休閑養(yǎng)生好去處。強(qiáng);平臺(tái)優(yōu)勢(shì)凸顯,小鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢(shì)獨(dú)特、交通條件日趨便利,旅游發(fā)展市場(chǎng)潛力巨大。
特色小鎮(zhèn)的發(fā)展
關(guān)鍵點(diǎn)一:生活方式營(yíng)造。營(yíng)造人的生活方式是特色小鎮(zhèn)建設(shè)的根本。特色小鎮(zhèn)的核心不是農(nóng)民進(jìn)城,而是城市居民下鄉(xiāng),其次是產(chǎn)業(yè)下鄉(xiāng)。要留得住人,要有生活方式的營(yíng)造,否則特色小鎮(zhèn)只能以失敗告終。
關(guān)鍵點(diǎn)二:復(fù)合體系建設(shè)。特色小鎮(zhèn)包含生態(tài)體系、社會(huì)體系、文化體系、空間體系等一系列綜合性的復(fù)合體系建設(shè)。涉及醫(yī)療、教育、體育、文化、地下管網(wǎng)、基礎(chǔ)設(shè)施、養(yǎng)老、農(nóng)業(yè)、旅游、商貿(mào)等多個(gè)方面,單獨(dú)的一家企業(yè)恐難做到。
關(guān)鍵點(diǎn)三:跨界資源整合。沒有跨界整合資源,特色小鎮(zhèn)無(wú)法建設(shè)。有的企業(yè)專門請(qǐng)城市規(guī)劃院為其規(guī)劃,在沒有特色的地方開展特色小鎮(zhèn)的建設(shè),我認(rèn)為這種做法是相當(dāng)錯(cuò)誤的。理由是投資大、周期長(zhǎng)、建設(shè)慢,會(huì)把企業(yè)拖垮。
關(guān)鍵點(diǎn)四:商業(yè)模式設(shè)計(jì)。商業(yè)模式設(shè)計(jì)包括開發(fā)模式、投融資模式、運(yùn)營(yíng)管理模式和盈利模式的設(shè)計(jì),而這種跨領(lǐng)域的跨界模式,過(guò)去大家沒有從事過(guò),大多數(shù)搞綠化只是搞綠化,搞農(nóng)業(yè)只是搞農(nóng)業(yè)。因此,特色小鎮(zhèn)的建設(shè),缺少合作的商業(yè)模式是很難成功的。
關(guān)鍵點(diǎn)五:項(xiàng)目方案落地。特色小鎮(zhèn)的建設(shè)要整合上下游資源要素,設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品,做好項(xiàng)目的方案策劃,包括產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃策劃、開發(fā)建設(shè)策劃、重點(diǎn)項(xiàng)目策劃、 投融資方案策劃、招商營(yíng)銷方案策劃等,保障特色小鎮(zhèn)的成功實(shí)施。
目前普洱共有八個(gè)省級(jí)特色小鎮(zhèn),除了普洱匯源小鎮(zhèn)外,還有思茅普洱茶小鎮(zhèn)、景邁普洱茶小鎮(zhèn)、西盟佤部落特色小鎮(zhèn)、孟連勐阿邊貿(mào)特色小鎮(zhèn)、寧洱那勐勐小鎮(zhèn)、思茅洗馬湖科學(xué)家小鎮(zhèn)和瀾滄酒井老達(dá)保鄉(xiāng)村音樂(lè)小鎮(zhèn)。
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