橄欖壩傣族水鄉(xiāng)特色旅游小鎮(zhèn)是瀾滄江國際生態(tài)文化旅游度假區(qū)建設(shè)的子項(xiàng)目之一，項(xiàng)目占地11200畝，總建筑面積25.5萬平方米，項(xiàng)目總投資為57.14億元。項(xiàng)目以民族文化和生態(tài)旅游為主要發(fā)展方向，兼顧水文化、橋文化、建筑文化。在項(xiàng)目建設(shè)之初便確立了特色旅游小鎮(zhèn)高定位、高品質(zhì)、多維度景致、多系統(tǒng)配套的目標(biāo)。

項(xiàng)目位于橄欖壩平壩區(qū)的南面，該區(qū)域的地形為河灘沖擊形成的平地及周邊的山地。根據(jù)地形及資源特點(diǎn)將規(guī)劃區(qū)分為濕地公園、古河道生態(tài)區(qū)、核心游憩商業(yè)區(qū)、山地休閑度假區(qū)、綜合功能區(qū)、康體養(yǎng)生禪修基地6個功能區(qū)。

首先，緊扣水的元素，以水為主題進(jìn)行相關(guān)功能設(shè)施及旅游產(chǎn)品的規(guī)劃建設(shè)。在濕地公園區(qū)利用3條小河和三面環(huán)山的地形，在下流堵壩形成濕地公園。依據(jù)濕地島嶼景觀打造高端的濕地景觀休閑度假產(chǎn)品。濕地公園的規(guī)劃還為下游提供了優(yōu)質(zhì)的景觀用水。濕地的水經(jīng)生態(tài)水壩瀑布群流入下游，在生態(tài)水壩瀑布群規(guī)劃設(shè)計了創(chuàng)意獨(dú)特的瀑布主題酒店。水系流經(jīng)瀑布主題酒店后進(jìn)入熱帶叢林漂流區(qū)，游客可乘船和步行經(jīng)過該區(qū)域。水系流出漂流區(qū)后，經(jīng)空中水橋橫跨古河道流入核心游憩商業(yè)區(qū)，空中水橋除了河道的功能外還可乘船游覽體驗(yàn)。

水系流入核心商業(yè)區(qū)后，在核心商業(yè)區(qū)規(guī)劃設(shè)計了主河道和支河道，主河道與支河道網(wǎng)狀交叉，形成豐富多樣的河道系統(tǒng)。沿河道兩岸規(guī)劃設(shè)計了具有傣族建筑特色和東南亞建筑特色形態(tài)各異、組合豐富的水鄉(xiāng)街道，水鄉(xiāng)街道及兩側(cè)商業(yè)區(qū)的業(yè)態(tài)主要是：水上集市、濱水酒吧街、濱水茶室、濱水精品酒店、濱水美食街等。水系流出核心商業(yè)區(qū)后經(jīng)沙灘區(qū)流入瀾滄江，在沙灘區(qū)規(guī)劃設(shè)計了沙灘休閑項(xiàng)目。

在完成了以水文化為主題的規(guī)劃建設(shè)外，核心商業(yè)區(qū)還規(guī)劃設(shè)計了地標(biāo)酒店、雨林博物館、民族演藝中心、經(jīng)典歌劇院、影視城、文化娛樂中心、購物城、傣族圣水廣場、游艇俱樂部、兒童水上樂園、主題商業(yè)街、主題美食街、風(fēng)情茶吧街等具有時尚性、高雅性、大眾性的綜合旅游項(xiàng)目。同時，在核心商業(yè)區(qū)的主要街區(qū)節(jié)點(diǎn)廣場上規(guī)劃設(shè)計了有東南亞文化特色的標(biāo)志性藝術(shù)品雕塑。

古河道生態(tài)區(qū)的規(guī)劃設(shè)計是以生態(tài)自然理念重現(xiàn)古河道的原始風(fēng)貌，依托古河道原始生態(tài)的風(fēng)貌規(guī)劃設(shè)計低密度、高端的河邊度假產(chǎn)品。古河道的水與瀾滄江的水包圍了核心區(qū)，使核心區(qū)形成了一個四面環(huán)水的島。由于古河道、主河道、支河道的規(guī)劃建設(shè)，形成了寬窄不一的河道水系，根據(jù)河道水系規(guī)劃設(shè)計了60座具有世界各地文化特色、風(fēng)格獨(dú)特、形態(tài)各異的橋梁，形成了世界規(guī)模最大、種類最豐富，集世界大成的橋文化展示基地。

在完成了依托水系的三個功能分區(qū)規(guī)劃外，還對山地休閑度假區(qū)、綜合功能區(qū)、康體養(yǎng)生禪修基地進(jìn)行了規(guī)劃建設(shè)。山地休閑度假區(qū)主要依據(jù)緩坡地規(guī)劃建設(shè)居住型度假產(chǎn)品。綜合功能區(qū)從建筑形態(tài)上規(guī)劃設(shè)計了高低錯落的建筑群體，打破了整個規(guī)劃區(qū)建筑平均單一的格局，形成立體的空間結(jié)構(gòu)。該區(qū)域的旅游產(chǎn)品是以醫(yī)療健康旅游產(chǎn)品為主，同時規(guī)劃設(shè)計了社區(qū)管理、行政中心、學(xué)校、銀行、郵政等城市配套功能服務(wù)設(shè)施?？刁w養(yǎng)生禪修基地規(guī)劃建設(shè)中國巴利語系高級佛學(xué)院和南傳佛教國際禪修中心，以康體健身為中心，以禪修養(yǎng)心為基礎(chǔ)，將該區(qū)域規(guī)劃設(shè)計為生態(tài)的養(yǎng)生、養(yǎng)心康體公園。同時，該區(qū)域也是整個橄欖壩傣族水鄉(xiāng)特色旅游小鎮(zhèn)的后花園。

通過各功能區(qū)的規(guī)劃，橄欖壩傣族水鄉(xiāng)特色旅游小鎮(zhèn)精品旅游城形成了一縱帶動兩翼的空間結(jié)構(gòu)，根據(jù)各功能區(qū)業(yè)態(tài)及功能的布局，形成了動、靜、幽的空間格局。橄欖壩傣族水鄉(xiāng)特色旅游小鎮(zhèn)將以低密度、高品質(zhì)、高投入的理念，做成精品，做成藝術(shù)品，做成有特色有現(xiàn)代生活氣息全方位的國際生態(tài)旅游水鄉(xiāng)新城。