特色小鎮(zhèn)設計 ? 煙臺市蓬萊市劉家溝鎮(zhèn)項目規(guī)劃

2018-01-31 10:12:48 zhangyue 2145

劉家溝鎮(zhèn)位于煙臺市西北部，2016年10月，入選第一批中國特色小鎮(zhèn)。

特色小鎮(zhèn)劉家溝鎮(zhèn)，地理環(huán)境

劉家溝鎮(zhèn)位于蓬萊市東北部，距市區(qū)10公里，北瀕黃海，東與潮水鎮(zhèn)相連，南與大辛店鎮(zhèn)相接，西與新港街道、南王街道相鄰。鎮(zhèn)域面積101.7平方公里，轄61個行政村，人口3.2萬。

特色小鎮(zhèn)劉家溝鎮(zhèn)，體制機制思路

劉家溝鎮(zhèn)在發(fā)展中始終堅持發(fā)揮市場的主體性作用、體制機制創(chuàng)新的助推作用，始終以產城高度融合、規(guī)劃統(tǒng)籌協(xié)調、生態(tài)和諧宜居、社會長治久安為出發(fā)點和落腳點。

特色小鎮(zhèn)劉家溝鎮(zhèn)，發(fā)展策略

特色鮮明的產業(yè)形態(tài)。因致力于發(fā)展葡萄與葡萄酒產業(yè)以及鄉(xiāng)村旅游業(yè)，劉家溝鎮(zhèn)高度重視生態(tài)環(huán)境保護，綠化覆蓋率達45%，2015年PM2.5均值為33.2微克/立方米，全年空氣質量優(yōu)的天數(shù)為313天，發(fā)展高端養(yǎng)生養(yǎng)老產業(yè)優(yōu)勢顯著，現(xiàn)蓬萊市已投資建設市政養(yǎng)老中心，并有總投資約135億元的3個大型高端養(yǎng)老項目在談。

近年來，劉家溝鎮(zhèn)在加快推進農村環(huán)境綜合整治、公路沿線環(huán)境提升和核心區(qū)景觀建設等工作的基礎上，沿海岸線規(guī)劃建設了濱海葡萄酒產業(yè)帶、公共綠地、休閑公園和古城商鋪，輻射帶動一批美麗鄉(xiāng)村和新型農村社區(qū)，以及文成城堡、馬家溝村等景點建設，打造了宜居宜業(yè)宜游宜養(yǎng)的小鎮(zhèn)環(huán)境。

特色小鎮(zhèn)特點

引進了中糧長城、法國瑞楓奧塞斯等十多家國內外知名葡萄酒企業(yè)。工業(yè)門類齊全，已形成以葡萄和葡萄酒、汽車及零部件兩大支柱產業(yè)以及食品、木制品、彩印包裝等特色產業(yè)體系，是膠東最具發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū)之一。

全鎮(zhèn)依山傍海，風景秀麗，氣候宜人，被確定為國家葡萄標準化種植示范區(qū)，具有“世界七大葡萄酒海岸之一”的地域優(yōu)勢，擁有中國唯一一條18公里長的葡萄種植觀光長廊。

蓬萊市劉家溝開發(fā)主要優(yōu)勢：

自然條件，劉家溝鎮(zhèn)東鄰煙臺蓬萊國際機場、北靠蓬萊新港、南接榮烏高速，正在建設中的德龍煙鐵路與蓬棲高速穿境而過，是渤海海峽跨海通道規(guī)劃預留出口，交通區(qū)位得天獨厚。

產業(yè)特色，葡萄及葡萄酒產業(yè)聚集發(fā)展，基地建設推行“標準化、科學化、機械化”，其管理水平已位居國內前列，現(xiàn)葡萄種植面積達到3.75萬畝，葡萄酒年生產能力6萬噸，2015年產業(yè)產值達17.9億元，在全省葡萄酒行業(yè)鎮(zhèn)排名領先，高端起泡酒全省市場占有率84%，高端酒莊酒全省市場占有率為76%，稅收連年增長，2015年達9140萬元，現(xiàn)有葡萄酒生產、銷售企業(yè)50家，其中規(guī)模以上酒莊、酒廠、研究所25家。

環(huán)境美麗宜居，全鎮(zhèn)61個村綠地全覆蓋，人均綠地面積13㎡。馬家溝、南吳家等8個村莊分獲“煙臺市美麗鄉(xiāng)村”、“蓬萊美麗鄉(xiāng)村”，形成“一路一帶一區(qū)”的美麗鄉(xiāng)村發(fā)展布局。

未來規(guī)劃，到2020年，劉家溝鎮(zhèn)將打造成富有活力的“酒、游、居”(葡萄酒、鄉(xiāng)村旅游、養(yǎng)老養(yǎng)生)主題特色小鎮(zhèn)，建成大型農村社區(qū)6-8個，集中居住人口8000人，村級社區(qū)、休閑公園覆蓋率達到70%。